Wohnen.
Angefangen als kleine Land-WG ist die Wohngemeinschaft in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen und es gehören heute mehrere Häuser dazu. Mitte 2021 wurde eine weitere große Immobilie erworben, die das gesamte Konzept noch breiter aufstellt. Im Frühjahr 2023 konnte eine Baugenehmigung für einen geplanten Neubau unter dem Thema „Wohnprojekt im Cluster Model“ erwirkt werden. Dieser Neubau soll in Zukunft das Herzstück des Wohnprojektes bilden (Zum Brook 10). Neben weiteren Wohneinheiten soll es vor allem eine große Gemeinschaftsküche und einen großen gemeinschaftlichen Aufenthaltsbereich geben.
Für die Zukunft ist zusätzlich eine Siedlung mit individuell konzipierten Tiny Houses geplant, die sowohl als Wohnhäuser wie auch als gewerblich genutzte Bürohäuser genutzt werden sollen.
Seit Sommer 2022 betreiben wir einen Naturkindergarten, um den Gemeinbedarf an Kindergartenplätzen zu ergänzen. Arbeitsplätze wurden geschaffen und die Vereinbarkeit von Familie und Beruf wird gefördert. Sowohl BewohnerInnen des Hofprojekts als auch Berufspendelnde profitieren von einem Kindergarten vor Ort (siehe Konzeptbeschreibung Naturkindergarten).
Neubau Cluster Wohngemeinschaft
Bereits seit Herbst 2015 gibt es die Hof-WG in Arfrade. Angefangen als kleine 4er WG sind wir kontinuierlich gewachsen und heute leben über 20 Menschen in verschiedenen Häusern zusammen im Hofprojekt.
Seit Herbst 2023 bauen wir nun am neuen Herzstück der Gemeinschaft, dem neuen Cluster Wohnhaus. Hier entstehen auf über 660m² insgesamt 8 unterschiedliche Wohneinheiten mit 1 bis 6 Zimmern Größe. Die einzelnen Wohneinheiten verfügen jeweils über eine eigene Küche und ein eigenes Bad und grenzen an große Gemeinschaftsbereiche an. Die über 50 m² große Gemeinschaftsküche ist über eine offene Galerie mit dem ebenso großen Wohnzimmer verbunden. Beides wird über ausgedehnte Fensterfronten und ein großes Oberlicht Lichtdurchflutet, womit eine freundlich einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen geschaffen werden soll. Ebenso zur gemeinschaftlichen Nutzung gedacht sind ein shared office, ein Co-Working Space, ein Gästezimmer, ein großer Wintergarten, die Dachterrasse, der große Garten und nicht zu vergessen ein Poolzimmer, sowie eine Sauna, womit das gesamte Haus ein nicht unerhebliches Maß an Luxus bietet.
Diese Art der Wohnform bietet die perfekte Kombination aus den Vorteilen einer großen Gemeinschaft und der Möglichkeit des Rückzuges in die eigenen vier Wände.
Der Baukörper selbst ist als nachhaltiges Holzhaus mit Zellulosedämmung und Lehmputzwänden konzipiert und wird eine QNG Zertifizierung (Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude) erhalten. Hierfür wird neben zahlreichen anderen Kriterien ein besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz des Hauses sowie die Verwendung von nachhaltigen Ressourcen für den Baukörper gelegt. Besonders wichtig war uns auch ein ausgeklügeltes Schallschutzkonzept, um jedem den ungestörten Rückzug in die eigenen vier Wände gewährleisten zu können.
Die ersten Wohnungen werden ab dem Frühjahr 2025 bezugsfertig sein und freuen sich jetzt schon über aufgeschlossene und sympathische neue Menschen.
Was es bedeutet, in einem Wohnprojekt zu leben
Wir suchen nun aufgeschlossene Menschen, die Lust haben, sich an diesem Gemeinschaftsprojekt zu beteiligen und miteinander zu wachsen.
Ein Wohnprojekt in dieser Größe bietet die Chance auf einen gemeinsamen Spirit der besonderen Art. Wir können miteinander sowie voneinander lernen, eine Balance zwischen geben & nehmen finden. Jede_r bringt besondere Eigenschaften & Charakterzüge mit sich, es ist immer wieder ein Abenteuer.
Um ein Teil der Gemeinschaft zu werden, benötigst du ein erhöhtes Maß an Sozialkompetenz und Toleranz anderen gegenüber. Diese Eigenschaften solltest du unbedingt nicht nur predigen, sondern auch leben, denn Toleranz ist keine Einbahnstraße. Unsere Toleranz hat allerdings auch ihre Grenzen, daher bist du mit rechtsradikalem Gedankengut, bei uns definitiv nicht willkommen.
Wichtig bleibt auch zu sagen, dass wir eine Vielfalt an Bewohner_innen möchten & somit aufgeschlossene Menschen suchen. Dir sollte bewusst sein, dass sehr unterschiedliche Menschen mit unterschiedlichen Prägungen und Meinungen zusammen wohnen werden. Es wird bestimmt einige Entscheidungen geben, die nicht einstimmig getroffen werden, dir sollte also bewusst sein, dass du auch mal überstimmt werden könntest. Um gemeinsame Entwicklungen im Zusammenleben zu erschaffen, ist es grundsätzlich wichtig, dass die Bewohner_innen bereit sind, Zeit für ein regelmäßiges Plenum zu investieren. Das besonders positive bei diesem neuen Wohnprojekt ist, dass es einen großen Gestaltungsspielraum gibt & du mit deinen individuellen Fähigkeiten & Ideen gefragt bist. Das Haus, das Grundstück und die neue Gemeinschaft sind noch ganz frisch & es gibt viel zu tun. Wir freuen uns deshalb umso mehr über Menschen, die eine ordentliche Portion Tatendrang und Schaffenskraft mitbringen.
Wenn du Lust auf eine gemeinsame und aufregende Zeit hast, melde dich gerne über das Kontaktformular auf dieser Seite.
Wir freuen uns über eine aussagekräftige Nachricht von dir.
Modellsiedlung zukunftsweisendes Bauen
Bereits seit Gründung der Wohngemeinschaft in Arfrade war die Nachfrage nach Wohnraum größer, als unser Angebot. Mit zusätzlichem Immobilienerwerb und dem geplanten Neubau für ein „Generationsübergreifendes Wohnprojekt“ reagieren wir auf diese Situation. Allerdings bedarf es weit mehr, als dieser Maßnahmen, um eine nachhaltige Entwicklung des Gesamtprojektes gewährleisten zu können. Besonders im Hinblick darauf, im Hofprojekt Arfrade in Zukunft nicht nur Wohnraum, sondern auch Raum für Gewerbe und selbstständige Arbeit bieten zu wollen, braucht es mehr Platz und Rückzugsorte. An seinem Wohnort arbeiten zu können ist ein nachhaltiges und zeitgemäßes Konzept, welches jedoch unbedingt die Möglichkeit des Rückzuges in die eigenen vier Wände beinhalten sollte. Dies ist jedoch nur ein Grund für die Planung einer Tiny-House-Siedlung in Arfrade.
Rund um ein zentrales Gemeinschaftshaus sollen Stellplätze für Tiny Houses geschaffen werden. Doch nicht nur Plätze, sondern auch die Tiny Houses selbst sollen in Arfrade entstehen. Dabei können bei den einzelnen Häusern unterschiedliche Baukonzepte und Materialien erprobt werden. Die einzelnen Häuser können sowohl Eigentumshäuser, günstige Mietwohnungen, als auch Raum für Büro und Gewerbe sein.
Gebaut werden die Tiny Houses von unserer geplanten Tiny House Werkstatt. Sowohl konzeptionelle Vorarbeit, als auch die Planung und Erprobung unterschiedlicher Materialien werden von mehreren KooperationspartnerInnen begleitet. Die Bandbreite der Kooperationen soll von der Universität über ArchitektInnen, bis hin zu Fachbetrieben reichen und aufgrund der eigenständigen Wirtschaftlichkeit des Projektes auf mehrere Jahrzehnte angelegt sein. Es soll also nicht kurzfristig eine ganze Siedlung entstehen, sondern lediglich 1-2 Häuser pro Jahr. Auf der einen Seite bietet dies den KooperationspartnerInnen genügend Zeit für die Entwicklung neuer Konzepte und zum anderen gewährleistet dieses langsame Wachstum eine bessere Integration im Dorf.
Der Hof könnte einige Rohstoffe, wie zum Beispiel Stroh als Dämmmaterial und Lehm zum Verputzen liefern.
Somit sollen eine kompetente Anlaufstelle für nachhaltiges Bauen im kleinen Maßstab und ein Modellprojekt entstehen, welches aktuell von verschiedenen PartnerInnen, wie ArchitektInnen und ProfessorInnen begleitet wird.